Le Mans · 72000
Epsilon
à partir de 99 400 €
Programme neuf Le Mans : 4 résidences, prix dès 99 400 €
Le Mans compte en ce moment 4 programmes neufs au catalogue, soit 252 logements disponibles, à partir de 99 400 €. L’offre se compose surtout de studio, 3 pièces, 2 pièces et 4 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 183 000 €. Livraisons prévues de T4 2027 à 2028-03-31.
Le Mans · 72100
LINEA
à partir de 119 038 €
Le Mans · 72000
Astella
à partir de 183 000 €
Le Mans · 72000
LE MANS
à partir de 311 880 €
Acheter un logement neuf au Mans : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf au Mans, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 000 € à 3 000 € pour un logement à 99 400 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes du Mans sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf au Mans en questions
Combien coûte un appartement neuf au Mans ?
Au catalogue, les prix des logements neufs au Mans commencent à 99 400 € et montent jusqu’à 464 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 183 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs au Mans ?
Livraisons prévues de T4 2027 à 2028-03-31. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on au Mans ?
L’offre neuve au Mans se compose surtout de studio, 3 pièces, 2 pièces et 4 pièces, répartis dans 4 résidences et 252 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf au Mans ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 99 400 €, comptez donc environ 2 000 € à 3 000 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf au Mans ?
Un conseiller vous présente les programmes du Mans adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.