Bourges · 18000
STUDENTLY BOURGES L'ATELIER
à partir de 108 360 €
Programme immobilier neuf Cher (18) : 5 résidences
Le catalogue réunit 5 programmes immobiliers neufs dans le Cher, répartis dans 1 ville, pour 105 logements disponibles à partir de 108 360 €. L’offre se compose surtout de studio, 2 pièces et 3 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 119 000 €. Livraisons prévues de T2 2028 à T4 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Les villes dans le Cher
Les programmes neufs dans le Cher
Bourges · 18000
LE CLOS D'AURON
à partir de 119 000 €
Bourges · 18000
GFI NEXITY - RESIDENCE DU LAC
à partir de 129 000 €
Bourges · 18000
LE CLOS D'AURON
à partir de 119 000 €
Bourges · 18000
GFI - Résidence du lac
à partir de 129 000 €
Acheter dans le neuf dans le Cher
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans le Cher s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.
Pour comparer les villes dans le Cher, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.
L’immobilier neuf dans le Cher en questions
Combien coûte un appartement neuf dans le Cher ?
Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Cher commencent à 108 360 € et montent jusqu’à 199 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 5 résidences est de 119 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs dans le Cher ?
Livraisons prévues de T2 2028 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on dans le Cher ?
L’offre neuve dans le Cher se compose surtout de studio, 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 5 résidences et 105 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf dans le Cher ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 108 360 €, comptez donc environ 2 200 € à 3 300 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf dans le Cher ?
Un conseiller vous présente les programmes neufs dans le Cher adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.