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Le catalogue · Centre-Val de Loire

Programme immobilier neuf Loiret (45) : 16 résidences

Le catalogue réunit 16 programmes immobiliers neufs dans le Loiret, répartis dans 6 villes, pour 309 logements disponibles à partir de 78 368 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 152 700 €. Livraisons prévues de T2 2025 à Livraison immédiate.

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Les villes dans le Loiret

Les programmes neufs dans le Loiret

Acheter dans le neuf dans le Loiret

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans le Loiret s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans le Loiret, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans le Loiret en questions

Combien coûte un appartement neuf dans le Loiret ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Loiret commencent à 78 368 € et montent jusqu’à 599 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 16 résidences est de 152 700 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans le Loiret ?

Livraisons prévues de T2 2025 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans le Loiret ?

L’offre neuve dans le Loiret se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces, répartis dans 16 résidences et 309 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans le Loiret ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 78 368 €, comptez donc environ 1 600 € à 2 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs dans le Loiret adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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