Programme immobilier neuf Ille-et-Vilaine (35) : 107 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs en Ille-et-Vilaine commencent à 104 452 € et montent jusqu’à 1 090 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 107 résidences est de 212 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T1 2025 à Disponible immédiatement. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve en Ille-et-Vilaine se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 107 résidences et 1625 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 104 452 €, comptez donc environ 2 100 € à 3 100 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.