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Le catalogue · Bretagne

Programme immobilier neuf Morbihan (56) : 47 résidences

Le catalogue réunit 47 programmes immobiliers neufs dans le Morbihan, répartis dans 23 villes, pour 647 logements disponibles à partir de 99 046 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio ; la moitié des résidences démarrent sous 253 000 €. Livraisons prévues de T4 2025 à Livraison immédiate.

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Les villes dans le Morbihan

Les programmes neufs dans le Morbihan · page 1 sur 2

Acheter dans le neuf dans le Morbihan

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans le Morbihan s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans le Morbihan, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans le Morbihan en questions

Combien coûte un appartement neuf dans le Morbihan ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Morbihan commencent à 99 046 € et montent jusqu’à 750 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 47 résidences est de 253 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans le Morbihan ?

Livraisons prévues de T4 2025 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans le Morbihan ?

L’offre neuve dans le Morbihan se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio, répartis dans 47 résidences et 647 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans le Morbihan ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 99 046 €, comptez donc environ 2 000 € à 3 000 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un projet dans le neuf dans le Morbihan ?

Un conseiller vous présente les programmes neufs dans le Morbihan adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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