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Le catalogue · Occitanie

Programme immobilier neuf Pyrénées-Orientales (66) : 16 résidences

Le catalogue réunit 16 programmes immobiliers neufs dans les Pyrénées-Orientales, répartis dans 10 villes, pour 161 logements disponibles à partir de 157 445 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 247 900 €. Livraisons prévues de 2025-04-30 à T1 2029.

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Les villes dans les Pyrénées-Orientales

Les programmes neufs dans les Pyrénées-Orientales

Acheter dans le neuf dans les Pyrénées-Orientales

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans les Pyrénées-Orientales s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans les Pyrénées-Orientales, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans les Pyrénées-Orientales en questions

Combien coûte un appartement neuf dans les Pyrénées-Orientales ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans les Pyrénées-Orientales commencent à 157 445 € et montent jusqu’à 1 199 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 16 résidences est de 247 900 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans les Pyrénées-Orientales ?

Livraisons prévues de 2025-04-30 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans les Pyrénées-Orientales ?

L’offre neuve dans les Pyrénées-Orientales se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces, répartis dans 16 résidences et 161 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans les Pyrénées-Orientales ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 157 445 €, comptez donc environ 3 100 € à 4 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs dans les Pyrénées-Orientales adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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