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Le catalogue · Occitanie

Programme immobilier neuf Gard (30) : 12 résidences

Le catalogue réunit 12 programmes immobiliers neufs dans le Gard, répartis dans 7 villes, pour 145 logements disponibles à partir de 94 400 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio ; la moitié des résidences démarrent sous 219 800 €. Livraisons prévues de T2 2025 à T4 2028.

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Les programmes neufs dans le Gard

Acheter dans le neuf dans le Gard

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans le Gard s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes dans le Gard, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf dans le Gard en questions

Combien coûte un appartement neuf dans le Gard ?

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Gard commencent à 94 400 € et montent jusqu’à 430 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 12 résidences est de 219 800 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs dans le Gard ?

Livraisons prévues de T2 2025 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on dans le Gard ?

L’offre neuve dans le Gard se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio, répartis dans 12 résidences et 145 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf dans le Gard ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 94 400 €, comptez donc environ 1 900 € à 2 800 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs dans le Gard adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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