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Le catalogue · Bourgogne-Franche-Comté

Programme immobilier neuf Côte-d’Or (21) : 20 résidences

Le catalogue réunit 20 programmes immobiliers neufs en Côte-d’Or, répartis dans 7 villes, pour 252 logements disponibles à partir de 88 600 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, studio et 2 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 153 590 €. Livraisons prévues de T1 2027 à T1 2029.

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Les villes en Côte-d’Or

Les programmes neufs en Côte-d’Or

Acheter dans le neuf en Côte-d’Or

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf en Côte-d’Or s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes en Côte-d’Or, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf en Côte-d’Or en questions

Combien coûte un appartement neuf en Côte-d’Or ?

Au catalogue, les prix des logements neufs en Côte-d’Or commencent à 88 600 € et montent jusqu’à 439 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 20 résidences est de 153 590 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs en Côte-d’Or ?

Livraisons prévues de T1 2027 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on en Côte-d’Or ?

L’offre neuve en Côte-d’Or se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, studio et 2 pièces, répartis dans 20 résidences et 252 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf en Côte-d’Or ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 88 600 €, comptez donc environ 1 800 € à 2 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs en Côte-d’Or adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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