Programme immobilier neuf Maine-et-Loire (49) : 41 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs en Maine-et-Loire commencent à 79 048 € et montent jusqu’à 489 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 41 résidences est de 163 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2025 à T4 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve en Maine-et-Loire se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 41 résidences et 605 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 79 048 €, comptez donc environ 1 600 € à 2 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.