Édition France entièreGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

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Le catalogue · Pays de la Loire

Programme immobilier neuf Vendée (85) : 44 résidences

Le catalogue réunit 44 programmes immobiliers neufs en Vendée, répartis dans 14 villes, pour 671 logements disponibles à partir de 86 400 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio ; la moitié des résidences démarrent sous 172 000 €. Livraisons prévues de T2 2026 à Livraison immédiate.

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Les villes en Vendée

Les programmes neufs en Vendée · page 1 sur 2

Acheter dans le neuf en Vendée

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf en Vendée s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.

Pour comparer les villes en Vendée, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

L’immobilier neuf en Vendée en questions

Combien coûte un appartement neuf en Vendée ?

Au catalogue, les prix des logements neufs en Vendée commencent à 86 400 € et montent jusqu’à 708 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 44 résidences est de 172 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs en Vendée ?

Livraisons prévues de T2 2026 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on en Vendée ?

L’offre neuve en Vendée se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 44 résidences et 671 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf en Vendée ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 86 400 €, comptez donc environ 1 700 € à 2 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes neufs en Vendée adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.

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