Le Mans · 72000
Epsilon
à partir de 99 400 €
Programme immobilier neuf Sarthe (72) : 4 résidences
Le catalogue réunit 4 programmes immobiliers neufs dans la Sarthe, répartis dans 1 ville, pour 252 logements disponibles à partir de 99 400 €. L’offre se compose surtout de studio, 3 pièces, 2 pièces et 4 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 183 000 €. Livraisons prévues de T4 2027 à 2028-03-31.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Les villes dans la Sarthe
Les programmes neufs dans la Sarthe
Le Mans · 72100
LINEA
à partir de 119 038 €
Le Mans · 72000
Astella
à partir de 183 000 €
Le Mans · 72000
LE MANS
à partir de 311 880 €
Acheter dans le neuf dans la Sarthe
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf dans la Sarthe s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.
Pour comparer les villes dans la Sarthe, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.
L’immobilier neuf dans la Sarthe en questions
Combien coûte un appartement neuf dans la Sarthe ?
Au catalogue, les prix des logements neufs dans la Sarthe commencent à 99 400 € et montent jusqu’à 464 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 183 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs dans la Sarthe ?
Livraisons prévues de T4 2027 à 2028-03-31. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on dans la Sarthe ?
L’offre neuve dans la Sarthe se compose surtout de studio, 3 pièces, 2 pièces et 4 pièces, répartis dans 4 résidences et 252 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf dans la Sarthe ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 99 400 €, comptez donc environ 2 000 € à 3 000 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Un projet dans le neuf dans la Sarthe ?
Un conseiller vous présente les programmes neufs dans la Sarthe adaptés à votre budget, y compris les lots pas encore en ligne.