Programme immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 116 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs en Loire-Atlantique commencent à 84 000 € et montent jusqu’à 1 078 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 116 résidences est de 203 900 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2024 à T4 2030. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve en Loire-Atlantique se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 116 résidences et 1694 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 84 000 €, comptez donc environ 1 700 € à 2 500 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.