Programme immobilier neuf Val-de-Marne (94) : 161 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs dans le Val-de-Marne commencent à 124 208 € et montent jusqu’à 1 530 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 161 résidences est de 270 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T2 2025 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve dans le Val-de-Marne se compose surtout de 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio, répartis dans 161 résidences et 2930 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 124 208 €, comptez donc environ 2 500 € à 3 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.