Programme immobilier neuf Charente-Maritime (17) : 47 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs en Charente-Maritime commencent à 133 458 € et montent jusqu’à 1 710 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 47 résidences est de 255 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T2 2026 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve en Charente-Maritime se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces, répartis dans 47 résidences et 740 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 133 458 €, comptez donc environ 2 700 € à 4 000 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.